La Ville souhaite identifier un porteur de projet capable de proposer une réhabilitation de qualité de cet immeuble, actuellement dans un état de salubrité préoccupant, ainsi qu'une nouvelle affectation adaptée aux caractéristiques du site et à son environnement. L'objectif est de préserver et de valoriser le bâtiment existant, tout en permettant le développement d'activités contribuant à l'attractivité et à l'animation du Parc des Coteaux, dans le respect du cadre de vie des riverains.
Les projets proposés devront assurer la préservation et la réhabilitation du bâtiment, proposer une affectation cohérente avec le contexte historique et urbanistique, développer une activité en lien avec le parc favorisant l'ouverture au public, apporter une plus-value sociale, culturelle, environnementale, touristique ou sociétale, et garantir la faisabilité technique et financière ainsi que la pérennité.
La Ville propose la constitution d'un droit d'emphytéose d'une durée maximale de 35 ans, moyennant un canon annuel symbolique d'un euro. Le porteur de projet retenu prendra à sa charge les travaux de réhabilitation, d'aménagement, ainsi que la gestion et l'entretien du bâtiment. La sélection se basera sur la qualité de la proposition urbanistique et architecturale, la pertinence du programme, la solidité du plan financier et le calendrier de réalisation.
L'appel est ouvert aux personnes physiques et morales disposant des capacités nécessaires. Les candidats sont invités à consulter le cahier spécial des charges. Une visite préalable du site est obligatoire sur rendez-vous. La date limite de dépôt des candidatures est fixée au 26 janvier 2027 à 23h59.
Pour tout renseignement, contacter le Département du Logement, de la Régie foncière et des Affaires économiques de la Ville de Liège. La personne de contact est Pierre Lemoine, Chef de projet - Rénovation urbaine, joignable au 04 221 91 33 ou par courriel à pierre.lemoine@liege.be.
