Bien que coûteuses, de nombreuses rénovations énergétiques des bâtiments manquent souvent d’efficacité et de pertinence. Afin que chaque euro investi génère un réel bénéfice, le projet OptiRen veut agir sur deux priorités : une analyse plus fine de l’état des bâtiments et une meilleure valorisation des travaux dans le certificat PEB.
Le projet s'appuie sur trois axes : l’information des citoyens et acteurs de première ligne pour les sensibiliser à l’importance de lever les inconnues avant les travaux ; l’affinage des résultats du certificat PEB pour mieux évaluer et valoriser les gains énergétiques de chaque intervention ; et la structure de l’analyse des problèmes de salubrité afin d’assurer la pérennité du bâtiment et des travaux.
Dans un premier temps, OptiRen s'est concentré sur trois postes clés : la charpente, les sols et les châssis. "A eux seuls, ces trois éléments peuvent faire augmenter du simple au double le coût des travaux dans une maison mitoyenne", souligne Sébastien Motte, Architecte Conseiller UWA. "De nombreux châssis - même récents - ou charpentes sont par exemple remplacés inutilement parce qu’on manque d’informations claires quant à leurs performances et/ou état."
Pour éviter des dépenses inutiles, OptiRen a développé diverses solutions déployées via les Plateformes Locales de Rénovation Énergétique (PLRE). Concernant les châssis, l'idée est de développer des solutions basées sur un faisceau de preuves pour établir la performance énergétique des matériaux. Pour les charpentes, OptiRen souhaite mettre en place un accord cadre avec les PLRE pour faciliter l'accès à l'intervention d'un ingénieur. "Ce serait une façon d’obtenir une réelle connaissance du bâtiment et de mieux cibler les interventions liées à la charpente", explique Sébastien Motte.
L’objectif principal est d’optimiser les rénovations et leur coût, mais aussi de mieux valoriser les travaux dans le certificat PEB. "Actuellement, la validation des travaux énergétiques passe par les primes, et en dehors de ce cas de figure le calcul de la PEB se base principalement sur des valeurs par défaut qui ne permettent donc pas de valoriser les travaux effectués", explique Sébastien Motte. OptiRen plaide pour que davantage d’acteurs puissent valider les travaux et leur conformité avant la visite du certificateur.
L'appel à projets RENOBATEX fait partie du Plan de Relance et soutient 25 projets qui encouragent la sobriété énergétique et/ou lèvent les freins à la rénovation énergétique des logements.
